Home 9 Tư vấn doanh nghiệp 9 Thành Lập Sàn Giao Dịch Bất Động Sản

Thành Lập Sàn Giao Dịch Bất Động Sản

Thành lập sàn giao dịch bất động sản và các vấn đề liên quan được quy định chi tiết trong Thông tư 11/2015/TT-BXD và Luật Kinh doanh bất động sản. Trong bài viết này, Luật Dân Việt sẽ tóm tắt một số nội dung quan trọng để mọi người tiện khi tham khảo.

Điều kiện để được thành lập sàn giao dịch bất động sản

– Sàn giao dịch bất động sản phải là pháp nhân có đăng ký kinh doanh hoặc là tư cách pháp lý riêng

– Sàn giao dịch bất động sản phải có tối thiểu 02 (hai) nhân viên làm công việc môi giới bất động sản có chứng chỉ môi giới bất động sản. Người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

– Muốn thành lập sàn giao dịch bất động sản phải có diện tích sử dụng để giao dịch tối thiểu 50m2 phục vụ cho hoạt động môi giới, giao dịch và thêm 20 m2 cho mỗi hoạt động dịch vụ bổ sung, đồng thời đảm bảo có trang thiết bị phù hợp với nội dung hoạt động.

– Sàn giao dịch bất động sản phải có tên, biển hiệu và phải có địa chỉ giao dịch ổn định tối thiểu trong thời hạn 01 năm (12 tháng).

– Có quy chế tổ chức và hoạt động phù hợp, trong đó quy định rõ quyền và nhiệm vụ của Sàn…

– Cơ cấu tổ chức có Giám đốc và phó Giám đốc Sàn giao dịch Bất động sản.

Quy trình thủ tục thành lập sàn giao dịch bất động sản

Cũng giống như việc thực hiện thủ tục thành lập công ty, mọi nguời sẽ phải thực hiện các quy trình theo đúng quy định. Quy trình thủ tục thành lập sàn giao dịch bất động sản được trình bày khá chi tiết trong Điều 24 Thông tư 11/2015/TT-BXD. Theo đó, tổ chức, cá nhân sẽ thực hiện các quy trình thủ tục như sau:

– Bước 1: Cá nhân, tổ chức chuẩn bị hồ sơ thành lập sàn giao dịch bất động sản;

– Bước 2: Cá nhân, tổ chức gửi hồ sơ đến Sở Xây dựng tại nơi đăng ký thành lập

– Bước 3: Sở Xây dựng kiểm tra và ra thông báo về tính hợp lệ của hồ sơ. Nếu hồ sơ hợp lệ, Sở Xây dựng sẽ đưa thông tin của sàn giao dịch bất động sản lên Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản. Nếu hồ sơ không hợp lệ, Sở Xây dựng sẽ phản hồi lại cá nhân, tổ chức ghi rõ lý do từ chối.

Hồ sơ thành lập sàn giao dịch bất động sản

Như Luật Dân Việt đã trình bày trong mục quy trình, thủ tục, bước đầu tiên mọi người cần phải làm chính là soạn thảo hồ sơ theo đúng quy định. Chúng tôi dám chắc đa số mọi người lần đầu tiên biết đến thủ tục này đều không biết hồ sơ đúng quy định gồm những tài liệu gì. Cho nên, chúng tôi đã dành một mục nhỏ để trình bày về hồ sơ thành lập sàn giao dịch bất động sản. Cụ thể hồ sơ bao gồm:

– 01 Bản sao giấy đăng ký thành lập doanh nghiệp hoặc đăng ký kinh doanh

– 01 Quy chế hoạt động của sàn giao dịch

– 01 Danh sách những nhân viên môi giới bất động sản. Kèm theo đó là bản sao chứng chỉ hành nghề

– 01 Bản sao chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản của quản lý, điều hành sàn giao dịch

– 01 Tài liệu chứng minh địa điểm, diện tích sàn giao dịch đáp ứng các điều kiện theo quy định (Bản sao)

– Các giấy tờ khác liên quan đến việc thành lập sàn giao dịch bất động sản

Dịch vụ thành lập sàn giao dịch bất động sản của Luật Dân Việt

Nếu cá nhân, tổ chức có nhiều thời gian, đồng thời am hiểu quy định pháp luật, có kinh nghiệm để thực hiện những thủ tục quy trình sẽ không còn gì tuyệt vời hơn. Nhưng nếu cá nhân, tổ chức rơi vào trường hợp ngược lại, thì việc cần và nên làm chính là sử dụng dịch vụ thành lập sàn giao dịch bất động sản của các đơn vị chuyên nghiệp, uy tín trong lĩnh vực như Luật Dân Việt. Vì sao ư? Bởi vì:

– Đội ngũ luật sư, chuyên viên pháp lý cao cấp sẽ thay bạn soạn thảo, xử lý hồ sơ

– Không mất thời gian tìm hiểu, xử lý và theo dõi quy trình

– Không phải đến trực tiếp cơ quan nhà nước để làm việc

– Không gặp phải tình trạng hồ sơ bị trả lời do không hợp lệ

– Thời gian được cấp chứng nhận thành lập nhanh

– Tiết kiệm thời gian, công sức cho những công việc khác

Với những lợi ích trên, quý khách hàng cần tư vấn, hỗ trợ về dịch vụ thành lập sàn giao dịch bất động sản của Luật Dân Việt vui lòng liên hệ:

Công ty Luật Dân Việt với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực cùng đội luật sư, chuyên viên chuyên môn cao cam kết mang đên sự hài lòng khách hàng khi làm việc cùng chúng tôi. Liên hệ ngay để nhận tư vấn và hỗ trợ kịp thời. 

 

  • Thành lập công ty
  • Giấy phép doanh nghiệp
  • Đầu tư nước ngoài
  • Đất Đai
  • Kế toán thuế
  • Sở hữu trí tuệ
  • Bảo hiểm – Lao Động
  • Luật sư tranh tụng
lien-he-zalo-luat-dan-viet

 

Liên hệ ngay để được tư vấn – hỗ trợ MIỄN PHÍ – Hotline 0338 927 695

Nội dung hữu ích liên quan

Quyết Định Thành Lập Mới Công Ty Cổ Phần Có Gì Cần Lưu Tâm?

Quyết Định Thành Lập Mới Công Ty Cổ Phần Có Gì Cần Lưu Tâm?

Sau khi xem xét, lựa chọn, các cá nhân, tổ chức sẽ đưa ra quyết định thành lập mới công ty cổ phần dựa trên những mong muốn, điều kiện và định hướng phát triển trong tương lai. Công ty cổ phần có thể thành lập mới hoàn toàn hoặc do sự chuyển đổi của loại hình doanh...

Mẫu Quyết Định Thay Đổi Địa Chỉ Công Ty TNHH Như Thế Nào?

Mẫu Quyết Định Thay Đổi Địa Chỉ Công Ty TNHH Như Thế Nào?

Doanh nghiệp cần soạn thảo mẫu quyết định thay đổi địa chỉ công ty TNHH trước khi nộp hồ sơ thay đổi tới phòng đăng ký kinh doanh. Khi gửi thông báo thay đổi địa chỉ công ty TNHH cần nộp kèm biên bản họp và quyết định thay đổi địa chỉ của công ty TNHH. Quyết định thay...

Hồ sơ thành lập doanh nghiệp tư nhân gồm những gì?

Hồ sơ thành lập doanh nghiệp tư nhân gồm những gì?

Doanh nghiệp tư nhân là một trong những loại hình doanh nghiệp mà nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên có rất nhiều người chưa hiểu hết các vấn đề pháp lý và hồ sơ thủ tục thành lập doanh nghiệp tư nhân như thế nào? Khái quát chung về doanh nghiệp tư nhân? – Doanh nghiệp...

Có Nên Chọn Dịch Vụ Thành Lập Doanh Nghiệp Giá Rẻ?

Có Nên Chọn Dịch Vụ Thành Lập Doanh Nghiệp Giá Rẻ?

Hiện nay, có rất nhiều khách hàng quan tâm đến dịch vụ thành lập doanh nghiệp giá rẻ tại Việt Nam. Vậy, có nên chọn dịch vụ thành lập doanh nghiệp giá rẻ hay không? Bài viết say đây sẽ là câu trả lời cho khách hàng về vấn đề này. Hiện nay, việc thành lập doanh nghiệp...

Thành Lập Doanh Nghiệp Xây Dựng Có Những Điều Kiện Gì?

Thành Lập Doanh Nghiệp Xây Dựng Có Những Điều Kiện Gì?

Để thành lập doanh nghiệp xây dựng cá nhân, tổ chức phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật doanh nghiệp hiện hành. Nhận thấy nhu cầu sử dụng các công trình xây dựng của con người ngày một cao rất nhiều cá nhân, tổ chức đã và đang có nhu cầu kinh...

Tại Sao Cần Phải Thành Lập Doanh Nghiệp Nhà Nước

Tại Sao Cần Phải Thành Lập Doanh Nghiệp Nhà Nước

Doanh nghiệp nhà nước là tổ chức kinh tế do nhà nước đầu tư vốn, thành lập và tổ chức quản lý. Nhà nước sẽ nắm giữ 100% vốn điều lệ. Tồn tại dưới một hình thức duy nhất là công ty trách nhiệm hữu hạn 1 thành viên do Nhà nước (với tư cách là tổ chức) làm chủ sở hữu....

LUAT-SU-TRANH-TUNG-LUAT-DAN-VIET

Thành lập công ty

Đầu tư nước ngoài

Kế toán thuế

Sở hữu trí tuệ

Đất Đai

Hôn nhân gia đình

Luật sư tranh tụng

Quyết Định Thành Lập Mới Công Ty Cổ Phần Có Gì Cần Lưu Tâm?

Sau khi xem xét, lựa chọn, các cá nhân, tổ chức sẽ đưa ra quyết định thành lập mới công ty cổ phần dựa trên những mong muốn, điều kiện và định hướng phát triển trong tương lai. Công ty cổ phần có thể thành lập mới hoàn toàn hoặc do sự chuyển đổi của loại hình doanh...

Mẫu Quyết Định Thay Đổi Địa Chỉ Công Ty TNHH Như Thế Nào?

Doanh nghiệp cần soạn thảo mẫu quyết định thay đổi địa chỉ công ty TNHH trước khi nộp hồ sơ thay đổi tới phòng đăng ký kinh doanh. Khi gửi thông báo thay đổi địa chỉ công ty TNHH cần nộp kèm biên bản họp và quyết định thay đổi địa chỉ của công ty TNHH. Quyết định thay...

Hồ sơ thành lập doanh nghiệp tư nhân gồm những gì?

Doanh nghiệp tư nhân là một trong những loại hình doanh nghiệp mà nhiều người lựa chọn. Tuy nhiên có rất nhiều người chưa hiểu hết các vấn đề pháp lý và hồ sơ thủ tục thành lập doanh nghiệp tư nhân như thế nào? Khái quát chung về doanh nghiệp tư nhân? – Doanh nghiệp...

Có Nên Chọn Dịch Vụ Thành Lập Doanh Nghiệp Giá Rẻ?

Hiện nay, có rất nhiều khách hàng quan tâm đến dịch vụ thành lập doanh nghiệp giá rẻ tại Việt Nam. Vậy, có nên chọn dịch vụ thành lập doanh nghiệp giá rẻ hay không? Bài viết say đây sẽ là câu trả lời cho khách hàng về vấn đề này. Hiện nay, việc thành lập doanh nghiệp...

Thành Lập Doanh Nghiệp Xây Dựng Có Những Điều Kiện Gì?

Để thành lập doanh nghiệp xây dựng cá nhân, tổ chức phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật doanh nghiệp hiện hành. Nhận thấy nhu cầu sử dụng các công trình xây dựng của con người ngày một cao rất nhiều cá nhân, tổ chức đã và đang có nhu cầu kinh...

Thành Lập Doanh Nghiệp Hàn Quốc Tại Việt Nam (Quy trình thực hiện)

Thành lập doanh nghiệp Hàn Quốc tại Việt Nam là quá trình sơ khai để cá nhân, tổ chức tiến hành các hoạt động kinh doanh theo quy định của pháp luật. Để thực hiện thủ tục này không hề đơn giản bởi pháp luật hiện hành có những yêu cầu nhất định. Việt Nam hiện là một...

Thành Lập Công Ty 100% Vốn Nước Ngoài

Công ty Luật Dân Việt chuyên tư vấn, cung cấp dịch vụ thành lập công ty 100% vốn nước ngoài tại Việt Nam với thủ tục nhanh chóng, an toàn và chi phí dịch vụ thấp nhất Hồ sơ thành lập công ty 100% vốn nước ngoài Nhà đầu tư là cá nhân + Bản sao có chứng thực CMND/hộ...

Thủ Tục Thành Lập Công Ty Liên Doanh Tại Việt Nam

Công ty Luật Dân Việt chuyên tư vấn thủ tục thành lập công ty liên doanh với đội ngũ Luật sư, chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm nhất Trước khi tiến hành việc thủ tục thành lập Công ty liên doanh, sẽ có nhiều nhà đầu tư thắc mắc thế nào là Công ty...

Thành Lập Công Ty Có Vốn Đầu Tư Nước Ngoài Như Thế Nào?

Thành lập Công ty có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam là dịch vụ chính trong hoạt động tư vấn đầu tư của Luật Dân Việt, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và yêu cầu dịch vụ. Thành lập công ty có vốn đầu tư nước ngoài gồm những nội dung chính: – Khái niệm Công...

Tư Vấn Pháp Luật Đầu Tư Nước Ngoài Uy Tín Chuyên Nghiệp Việt Nam

Tất cả những vấn đề đầu tư trong và ngoài nước sẽ được công ty Luật Dân Việt tư vấn cặn kẽ, chi tiết về những quyền lợi, trách nhiệm. Từ đó, giúp quý khách hàng có những quyết định hợp tác đúng đắn. Các yêu cầu về giải pháp và thủ tục giấy tờ cũng sẽ được hoàn thiện...

CAP-NHAT-VAN-BAN-LUAT-DAN-VIET